Vekenoord 27 .

Omschrijving

Tussenwoning met extra grote garage (10 meter lang), voor- en achtertuin gelegen in de woonwijk Kievitsloop, Haagse Beemden. Bouwjaar 1987, inhoud 340 m³, perceelgrootte: 148 m². Aanvaarding: in overleg.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast/kast stadsverwarming; ruime tuingerichte woonkamer (ca. 35 m².) met laminaatvloer, wanden afgewerkt met granol en structuurverf en deur naar achtertuin; tussenportaal met trapopgang en betegeld toilet met fonteintje; half open keuken aan de voorzijde met hoekvormige inrichting voorzien van kunststof werkblad met ronde RVS spoelbak en ingebouwde keramische kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron/oven en afvlakscherm afzuigkap.

De achtertuin is ca. 9 meter diep (tot aan de garage), ligt pal op het westen, biedt goede privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating. De garage is (ca. 2.50 x 10.30 m.) gelegen achter in de tuin en voorzien van een tegelvloer, elektra en kanteldeur. De garage is ook eventueel te gebruiken als praktijkruimte.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca 4.60 x 4.45/3.40 m./ voorheen 2 kamers) met laminaatvloer en garderobekast; slaapkamer achterzijde (ca. 2.70 / 2.40 x 4.90 m.) met laminaatvloer, daktuimelraam en garderobekast; geheel – met lichte wandtegels tot aan het plafond betegelde badkamer voorzien van ligbad, halfronde glazen douchecabine, wastafelmeubel met onderkastje, spiegel en spots, hangend closet, decorradiator en daktuimelraam. Tevens is er elektrische vloerverwarming aanwezig.

2e verdieping:

Vaste trap naar ruime voorzolder met dakraam, plaats voor de mechanische ventilatie unit, aansluiting voor de
wasmachine, toegang kleine bergvliering en aan één zijde bergruimte achter de knieschotten; zolderslaapkamer (ca. 2.30 x 4.57 m.) aan de voorzijde met daktuimelraam en garderobekast; hobby/bergkamer (ca. 2.20 x 2.35 m.) aan de
achterzijde met daktuimelraam en laminaatvloer.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* Ankerloze spouwmuur met de scheidende wanden met de buren
* Hardhouten buitenkozijnen, -deuren en –ramen
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening via warmtewisselaar
* Mechanische ventilatie
* Elektra 5 groepen + 1 kookgroep + 1 aardlekschakelaar en alarminstallatie

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen, grote, losse garage in de achtertuin en nabij de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk "Kop kievitsloop" van de Haagse Beemden gebouwd eind 80-er jaren en in de nabijheid is het winkelcentrum Heksenwiel aanwezig met een gevarieerd winkelaanbod met o.a. supermarkten, HEMA, Kruidvat, Zeeman etc.. Aan de noordzijde van de Haagse Beemden grenst de wijk aan het buitengebied met het Haagse Beemdenbos en een natuurlijk polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Onlangs is de meanderende loop van de oude rivier De Mark in dit gebied opnieuw aangelegd en weer in ere hersteld en loopt thans parallel aan de rivier. In de omgeving zijn veel sport- en recreatie faciliteiten te vinden met recreatieplas De Asterdplas.

Bereikbaarheid:

Via de rondweg is er goede ontsluiting en aansluiting op de A-16 richting Rotterdam en Antwerpen met van daaruit de aansluitingen op de A-27 en de A-56. De wijk Haagse Beemden beschikt samen met Prinsenbeek over een eigen treinstation op ca. 10 minuten loopafstand met directe verbindingen richting Rotterdam en Antwerpen. Op korte (loopafstand) is tevens een bushalte gelegen.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.980,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (800 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5394 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties