Kesterenlaan 135

Omschrijving

Leuke voor starter(s): 2-kamerappartement op de eerste verdieping met inpandige berging op de begane grond, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en een balkon op het zuidwesten. Het appartement is gunstig gelegen nabij een winkelcentrum, NS station Breda/Prinsenbeek en uitvalswegen (A-16).

bouwjaar 1985
woonoppervlakte ca. 38 m²
balkon ca. 3m²
berging ca. 3m²
servicekosten ca. € 59,50- per maand

De servicekosten bedragen thans € 59,50,- per maand. Hierin zijn o.a. begrepen: opstalverzekering, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimtes en reservering groot onderhoud.


INDELING

Begane grond:

Eigen, afsluitbare berging voorzien van elektra (ca. 1.25 x 2.45m).

Appartement op de 1e verdieping:

Portaal met entree; woonkamer met veel lichtinval en open keuken (ca. 3.40 x 5.15 m.); open keuken met onder- en bovenkasten en voorzien van een keramische kookplaat, 1 ½ spoelbak met mengkraan, combimagnetron, afzuigkap en koelkast; tussenhal met opstelplaats voor de wasapparatuur; gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 1.50 x 1.80 m.) met douche, wastafelmeubel en toilet; slaapkamer (ca. 2.85 x 3.35 m.) met toegang tot balkon; balkon gesitueerd op het zuidwesten (ca. 1.45 x 1.90 m.).

Omgeving:

De woning is gelegen nabij en buurtwinkelcentrum met een grote Jumbo en op 5 autominuten van een groot en winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, Aldi, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: Kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op redelijk korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.973,68 Aanvaarding Per 01-11-2023 Bijdrage VVE p/m € 59,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 140 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 59,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 9403 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties