Omschrijving
Op een uitstekende locatie in Brabantpark en nabij het centrum van Breda ligt dit leuke 3-kamer hoek appartement op de derde woonlaag. Het appartement heeft drie balkons, kunststof buitenkozijnen met dubbelglas, een ruime lichte woonkamer van ca. 28 m², twee slaapkamers, een doucheruimte, apart toilet en keuken met nette inrichting met diverse ingebouwde apparatuur. Aanvaarding eind mei...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op een uitstekende locatie in Brabantpark en nabij het centrum van Breda ligt dit leuke 3-kamer hoek appartement op de derde woonlaag. Het appartement heeft drie balkons, kunststof buitenkozijnen met dubbelglas, een ruime lichte woonkamer van ca. 28 m², twee slaapkamers, een doucheruimte, apart toilet en keuken met nette inrichting met diverse ingebouwde apparatuur. Aanvaarding eind mei 2024.Begane grond:
Afgesloten, centrale hal met trappenhuis en toegang tot het souterrain met eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling.
Indeling appartement op de derde woonlaag:
Gang met intercom en meterkast (recentelijk gemoderniseerd). Via de gang bereik je alle ruimtes van het appartement:
Ruime woonkamer met extra veel lichtinval door de vele ramen en voorzien van een laminaatvloer, twee inbouwkasten en toegang tot een balkon aan de zijkant en toegang met dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.85 / 2.20 x 4.35 m.) met laminaatvloer en een inbouwkast; slaapkamer voorzijde (3.50 x 2.50 m.) met inbouwkast; keuken (ca. 2.55 x 2.45 m.) met toegang tot balkon aan de achterzijde, aansluitingen voor de wasapparatuur en een nette keukeninrichting met kunststof werkblad met rvs spoelbak, 4-pist gaskookplaat, afzuigkap, rvs oven en plaats H.R. combiketel; betegelde doucheruimte met douchecabine en wastafel; aparte, gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet.
Algemeen/bijzonderheden:
* Leuk jaren 50 appartement
* Ligging in de wijk Brabantpark nabij het centrum van Breda
* Berging in het souterrain
* Kunststof buitenkozijnen met dubbelglas
* Gemoderniseerde meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar
* Combiketel uit 2011
* Bijdrage VVE € 175,- per maand
Parkeren:
Nabij de woning zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig. De 1e parkeerplaats is gratis en de 2e t/m. 4e parkeervergunning bedraagt € 94,= per jaar per vergunning.
Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tevens nemen we voor woningen gebouwd van voor 1993 een asbestclausule op en zal er gezien het bouwjaar eveneens een ouderdomsclausule worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.378,79
Aanvaarding
Per 30-05-2024
Bijdrage VVE p/m
€ 175,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
04-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breda
Sectie
D
Perceelnummer
9027
Index
18
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breda
Sectie
D
Perceelnummer
9027
Index
36
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.